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如上文所述，拆迁方制定格式合同的时候，会选择性的虚化自己的权利义务。所以，在拆迁补偿协议中，基本上都没有规定违约责任。按照拆迁方的说法就是违约责任并不涉及补偿的具体问题。但这对被拆迁人特别重要，因为违约责任的约定是被拆迁人在日后能足额获得补偿的重要，违约责任的规定也能约束协议相对人依约办事，拆迁工作的顺利进行。
除了违约责任的规定，还有就是对补偿协议文件的备份。严格说来，合同应一式两份，即被拆迁人一份，拆迁方一份。必要时可就此两份文件复制几份作为备用。而遇到现实的拆迁时，拆迁方经常以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人，待协议交回被拆迁人手上时，这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入，补偿标准条款已经被拆迁人修改。所以，被拆迁人留下文件备份是非常有必要的。
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补偿协议中一定要约定违约责任的具体承担和履行方式。然后，拆迁人要尽量要求当场签字盖章，然后将自己那份协议妥善保管。双方在协商谈判过程中，被拆迁人也可采取适当手段保留双方口头约定的证据。
法律明确规定，拆迁户有回迁和就地安置的权利。一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，所以往往排斥回迁。
一般拆迁方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。
另外，需要特别注意的是，回迁的前提条件是在被拆迁区域要有居住用地的规划，一般表现为规划用地许可证。如果没有，就不具备这个法律基础，就算注明了“回迁”字样，也是不能实现的。因此在签订协议的时候不仅要注意是否有“回迁”字样，并且还要注意是不是具有回迁的法律条件，如果不具备的话，就要特别地小心了。
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