文成县房屋损坏趋势检测出具小产权房屋安全鉴定等级报告

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文成县房屋损坏趋势检测出具小产权房屋安全鉴定等级报告

文成县房屋损坏趋势检测出具小产权房屋安全鉴定等级报告，文成县房屋检测中外墙位置基本上都是建筑结构发生开裂，就是房屋的问题。房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，文成县房屋主体结构出现问题需要找检测公司进行勘察，是否存在安全隐患。

文成县房屋安全鉴定内容如下：

（1）火灾现场调查
主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。
（2）受火区域外观质量检测
对文成县办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
（3）办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核
根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于文成县房屋结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。
（4）建筑物整体变形检测
文成县房屋安全鉴定使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。
（5）混凝土材料强度检测
使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。
（6）节点及钢筋检测
现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，部位用凿开混凝土的方法进行抽查。现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。
（7）构件变形检测
对结构构件进行倾斜和变形测量，如结构梁挠度、柱垂直度及其它节点变形进行测量等，均采用无棱镜反射全站仪进行测量。
（8）房屋整栋承载力验算
本根据检测的具体情况，依据现场实测的数据建立验算模型，计算出办公楼的安全等级，若存在安全隐患，进而提出相关加固处理建议。

浙江房安检测技术有限公司作为一家第三方的文成县房屋安全鉴定机构
承办各类房屋检测鉴定报告，房屋质量检测报告，房屋结构安全性鉴定报告，房屋加固检测鉴定报告，灾后房屋受损鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，危房安全检测鉴定报告。

对于文成县房屋检测或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行文成县房屋安全性检测鉴定。
1. 达到设计使用年限拟继续使用； 2. 用途改变或使用需求增加； 3. 使用环境改变； 4. 遭受灾害或者事故； 5. 存在较严重的质量缺陷； 6. 出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态； 7. 未达到设计使用年限，需要了解结构现状； 8. 对可靠性有疑。

具体做文成县房屋检测鉴定时，会做如下工序：

1. 调查文成县房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析； 2. 考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求； 3. 建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4. 结构体系复核检测； 5. 构件尺寸和配筋复核检测； 6. 文成县房屋结构材性检测； 7. 文成县房屋完损状况检测； 8. 房屋倾斜及沉降测量； 9. 结构验算与安全性分析； 10. 抗震性能评估； 11. 文成县房屋结构维修可行性建议。

文成县房屋损坏趋势检测出具小产权房屋安全鉴定主要范围：大峃镇、龙川乡、樟台乡、金炉乡、里阳乡、珊溪镇、巨屿镇、仰山乡、桂山乡、峃口乡、双桂乡、金垟乡、平和乡、周山畲族乡、公阳乡、玉壶镇、周壤乡、东溪乡、上林乡、金星乡、朱雅乡、南田镇、百丈漈镇、二源乡、十源乡、黄寮乡、黄坦镇、富岙乡、云湖乡、西坑畲族镇、石垟乡、下垟乡、岭后乡。