廊坊中盛科建佐帝亚轻钢结构房造型美观
法 国
早采用装配式的国家
以预制混凝土结构为主
法国是世界上推行装配式建筑早的国家之一，法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主，钢结构、木结构为辅。法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系，焊接、螺栓连接等均采用干法作业，结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率可达80%。
1959-1970开始，1980年代后成体系。绝大多数为预制混凝土。构造体系，尺寸模数化，构件标准化。少量钢结构和木结构。装配式链接多采用焊接和螺栓链接。
加 拿 大
构件通用性高
加拿大建筑装配式与美国发展相似，从二十世纪二十年代开始探索预制混凝土的开发和应用，到二十世纪六、七十年代该技术得到大面积普遍应用。目前装配式建筑在居住建筑，学校、医院、办公等公共建筑，停车库、单层工业厂房等建筑中得到的应用。在工程实践中，由于大量应用大型预应力预制混凝土构建技术，使装配式建筑更充分的发挥其性。
类似美国，构件通用性高。大城市多为装配式混凝土和钢结构。小镇多为钢或钢—木结构。6度以下地区，全预制混凝土（含高层）。
二、这些结构体系在住宅中的应用比较
各种装配式住宅体系使用频率主要与开发商和消费者两者有关：
开发商：较注重住宅开发的政策、成本、消费者接受程度、建造周期等。装配式混凝土政策推广较早，且装配整体式混凝土剪力墙结构发展时间较早，技术较成熟，因而是目前我国高层装配式混凝土结构的主流体系。而预应力混凝土、双面叠合剪力墙、木结构等不仅对产品本身质量、制作人员及机器的要求较高，价格也相对昂贵。但预应力混凝土、双面叠合剪力墙侧向刚度大，水平力作用下抵抗变形的能力强，抗震性能更好，原有PC工厂流程改造不大，因此更多在非住宅试点项目中运用。
消费者：较注重住宅的质量、价格、隐私性等。目前消费者对装配式建筑还处于认识阶段，更容易接受与现浇住宅相似的装配式混凝土住宅。主次框架结构、交错桁架结构、钢结构在展厅等大空间建筑中更常见，但运用于住宅时消费者会担心住宅的隔音保温效果等，因而对此类装配式住宅接受程度较低。对于在乡村、山区或海边地带，对隔音要求不高，强调抗震和易用的底层房屋也多用全装配低层装配式住宅体系。
所以综合起来，装配式剪力墙高层住宅体系、全装配式低层住宅体系应用较多。
钢结构高层住宅比例低主要是因为：
我国混凝土发展较早且成本方面具备优势，钢结构住宅的发展还没有产生规模经济效应。一般装配式钢结构的开发成本尚且较装配式混凝土结构高约15%，相交钢筋混凝土肯定还要高。且钢结构的配套围护和装饰体系比混凝土少，配套链条尚不完善。
装配式建筑存在一定的路径依赖问题，总包制度制约了企业在钢结构方面的发展。目前，许多钢结构公司只具备钢结构承包资质，很多以钢结构为主的工程，还须由土建公司总承包，因此钢结构公司很难有话语权。
钢结构的住宅梁柱主体一般采用H型钢，钢结构天然容易固体传声，所以振动传音较明显，隔墙以轻钢、龙骨、石膏板为主，传音问题较难解决。轻钢结构房屋由于受力构件自重较轻，且中间基本上为中空结构，很容易形成鼓膜效应。加上一些防护材料的防火性能还未能达标，市场上对钢结构住宅接受程度不高。
2019年推广装配式钢结构的原因在于：
（1）钢结构全装配式住宅体系在农村或偏远郊区有的优势。钢材相对于混凝土重量轻，运输较为方便，部分农村公路等级较低难以承受运输混凝土墙板的卡车。钢结构干作业施工更为方便，不需要打地基，同时也能做到完全的螺栓连接，技术要求不高，而预制混凝土连接需要难度较大的灌浆套筒技术。虽然钢结构具有易腐蚀、隔音差等问题，但对于农村低层住宅而言影响不大。
（2）钢结构于混凝土结构越来越具有替代的作用。主要表现在：钢结构污染治理成本较低，土建项目在施工现场产生的粉尘较多，是可吸附颗粒物的重要来源之一。国家为了环保而开始控制水泥的产量，进而导致水泥成本上升，钢材价格反而处于一个相对稳定的状态，预制混凝土结构原材料成本上升。由于建筑业是一个劳动力聚集型行业，劳动力成本在土建项目里的占比较高，钢结构现场施工周期较混凝土结构短，劳动力成本较低。
五、预制率、装配率是什么？
不同预制率的建筑预制了哪些部分？
预制率是表示装配式建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。装配率则表示装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
在不同业态、不同预制率的住宅中，选择哪些构件进行预制的成本是不同的，下表从房地产开发项目角度，以上海项目为例进行了案例分析，列出来叠加别墅、洋房、高层三种业态不同预制率下的主要单体构件经济性组合方案：
即使是现浇的建筑，采用装配式的楼梯、阳台、空调板也能达到15%左右的装配率。《工业化建筑评价标准》GB/T51129-2015中规定装配式建筑预制率不低于20%，各地预制率的计算方法和标准略有差别。以装配式混凝土剪力墙结构为例，预制率达到30%一般增加叠合楼板，达到40%一般增加外墙板。
（3）装配式混凝土和钢结构消耗定额比较
住房和城乡建设部《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）也对9类PC率（装配率）不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标，这使得计算装配式建筑的成本提供了清晰、统一的标准和依据。由于钢材成本较混凝土贵，钢结构造价成本要装配式混凝土住宅。
但也需要看到，装配式建筑的成本正在向现浇看齐，有几点原因。，全国各地都对装配式建筑推出了优惠政策。例如上海：装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予超过3%的容积率奖励。截至2018年12月，上海市共有81个项目通过该规划容积率奖励政策评审，这些项目总建筑面积近700万平方米，共获得约19.5万平方米的不计容面积奖励。因而当容积率放宽后，装配式建筑的造价能够相对降低。其次，装配式建筑施工周期短，特别是现在新楼盘结顶之后才发放住房贷款，装配式住宅的优势在于能够快速结顶，达到发放贷款及销售的标准。因此装配式建筑的造价在降低。
截至2017年8月，全国共有27个省（区、市）和57个地级市出台了152份装配式建筑相关的政策文件。其中北京、上海、天津、浙江、江苏等经济发达地区要求2020年装配化率达到30%以上，远全国目标，多数地区要求达到15%或20%，部分中西部省份宁夏、青海等地区则因地制宜提出10%的目标。同时各地也积极通过税费优惠、用地支持、财政补贴、容积率奖励等多种方法给予产业发展充分激励。
